stanovanje, 3-sobno, Ljubljana Bežigrad

Opis

Trisobno stanovanje za Bežigradom
(1/2, zgrajeno l.1933, prenovljeno)

Posredujemo pri prodaji 3-sobnega stanovanja v večstanovanjski staro meščanski stavbi na za Bežigradom (ob Zupančičevi jami).  Stanovanje navdušuje s številnimi kvalitetami: ima uporaben tloris s krožno razporeditvijo prostorov, sobe so prostorne in svetle z visokimi stropi, odlična lega zagotavlja maksimalno osončenost skozi cel dan. V ceni nepremičnine je lastniška zidana garaža, shramba in drvarnica ter del čudovitega vrta za stavbo. Mirna in iskana lokacija blizu centra pa zagotavlja visoko kakovost bivanja.

Površina in razporeditev:

• neto tlorisna površina stavbe: 100,4 m2
• uporabna površina: 93,6 m2
• balkon: 3,2 m2
• klet: 3,6 m2;
• garaža 16,3 m2
• drvarnica pod garažo 5m2
• lastniško zemljišče 111 m2
• souporaba skupnih prostorov, podstrešja  in dvorišča

Stanovanje obsega:

• vstopni hodnik, iz katerega je dostop v vse prostore  (11 m2)
• dnevna (25 m2)
• spalnica (21,5 m2)
• spalnica (12 m)
• kuhinja (14 m2)
• kopalnica  (5,5 m2)
• ločen WC (2 m2)
• kurilnica in shramba (3,5 m2 in 1,5 m2)

Prenova in oprema: Stavba je v celoti obnovljena, razen fasade. Stanovanje se obnavljalo postopoma, izvedena je bila tudi izolacija stan z notranje strani.

Priključki: 

• centralna ogrevanje na mestni plin
• v dnevni sobi je kamin na drva
• ogrevanje sanitarne vode na plin ali elektriko
• elektrika
• drugo: optika

Parkiranje: v ceni je zajeta lastniška zidana garaža z dostopom iz javne ceste; za obiske pa je omogočeno parkiranje na okoliških ulicah.

Infrastruktura: Center mesta je dostopen peš ali s kolesom, vsa infrastruktura je v neposredni bližini (vrtec, šola, otroško igrišče, trgovine, pošta, Upravna enota, Gimanzija …), hkrati pa je stavba umeščena med malo prometne enosmerne ulice umirjenega okoliša. Za stavbo je skupno zemljišče – vrt.

Dodatno: Nepremičnina je etažirana, nima upravnika, vpisana v ZK in je brez bremen. Vseljivo je takoj po plačilu celotne kupnine.

Pogoj prodaje: kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2%+DDV, obračunanih od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!